Le fonds offre une belle diversification entre des acquisitions en centres-villes et en « retail parks » (zones commerciales), loués essentiellement à des grandes enseignes (Gamm vert, Grand Frais, Bricomarché, etc.). Le fonds propose ainsi un portefeuille diversifié et bénéficiant de synergies liées au e-commerce (Click & Collect).
La SCPI se démarque par sa vocation à se positionner sur des biens de tailles moyennes inférieures à celles constatées chez ses concurrents. Cette orientation lui permet non seulement de marquer une forte diversification au sein du fonds, de négocier des prix actes en mains non soumis à une concurrence institutionnelle, mais aussi de renforcer la liquidité potentielle du patrimoine en cas d’arbitrage.
Forte de cette stratégie globale orientée stabilité et pérennité, CRISTAL Rente est une SCPI qui saura également faire preuve d’agilité dans sa sélection d'actifs avec une capacité à se positionner également, si l’opportunité le justifie, sur des biens immobiliers différenciants, tels que des parkings ou encore des crèches.
VALEUR IFI 2024* :
- Pour les résidents fiscaux français : 215,02 €
- Pour les non-résidents fiscaux : 213,35 €
*Toutefois, chaque porteur de parts peut déterminer une autre valeur en considération des caractéristiques propres de son investissement et sous sa responsabilité.
Investissez dans les
Grandes enseignes commerciales
en France et en zone euro.
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